Kenali Program Tapera Sebagai Solusi untuk Memiliki Rumah

ilustrasi program pemerintah Tapera
Kenali Program Tapera Sebagai Solusi untuk Memiliki Rumah. Photo by Pexels
Waktu baca: 3 menit

Memiliki tempat tinggal yang layak memang dibutuhkan dana yang tidak sedikit. Walaupun sudah memilki perkerjaan tetap, namun dalam perihal membeli rumah masih menjadi tantangan yang besar.

Harga rumah yang tidaklah murah menjadi hambatan bagi masyarakat. Dengan itu, pemerintah memberikan solusi untuk mensejahterakan masyarkat dengan membuat program Tapera.

Yuk, simak lebih lanjut mengenai program pemerintah yang memberikan keringanan dalam memiliki rumah!

Baca Juga: 9 Cara Beli Rumah dengan Gaji 2 Juta per Bulan

Apa Itu Tapera?

Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) merupakan program dari pemerintah untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) agar dapat membeli rumah. Dengan program ini, masyarakat memiliki kesempatan untuk dapat memiliki tempat tinggal layak dengan harga yang terjangkau.

Cara kerja dari tapera ini seperti dana kolektif. Peserta yang mengikuti program Tapera akan membayarkan iuran. Dana iuran tersebut nantinya akan dikelola oleh Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP-Tapera)

Apa Saja Syarat untuk Menjadi Peserta Tapera?

Untuk dapat menjadi peserta Tapera, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi terlebih dahulu. Saat ini pihak perusahaan yang memberikan kerja memiliki kewajiban untuk mengikutsertakan pegawainya untuk mengikuti program Tapera. Berikut ini perkerja yang diwajibkan untuk mengikuti program Tapera menurut peraturan dari pemerintah adalah;

  • Calon PNS atau Pegawai PNS
  • Siswa atau Prajurit Tentara Nasional Indonesia
  • Polisi
  • Pejabat Negara
  • Buruh Pabrik
  • Pekerja atau Buruh BUMN (Badan Usaha Milik Negara), BUMD (Badan Usaha Milik Daerah) dan BUMD (Badan Usaha Milik Desa)
  • Warga Negara Indonesia (berkerja secara mandiri dan tidak bergantung kepada orang lain untuk mendapatkan penghasilan)
  • Warga Negara Asing (memiliki visa kerja di Indonesia minimal 6 bulan dan telah membayar semua simpanan)

Tidak hanya itu, perkerja mandiri juga juga dapat mengikuti program Tapera. Pada tahun 2021, pemerintah akan menggolongkan program Tapera dengan 3 tahapan, yaitu;

  • Tahap Pertama: PNS, Polisi dan Tentara
  • Tahap Kedua: Pegawai BUMN
  • Tahap Ketiga: Peserta Mandiri dan Swasta

 Selain pekerjaan, ada beberapa syarat yang harus dipenuhi terlebih dahulu, diantaranya;

  • Minimal berusia 20 tahun
  • Sudah menikah
  • Memiliki penghasilan maksimum Rp.8 Juta per bulan ataupun masuk ke dalam kategori MBR
  • Belum memiliki rumah
  • Bantuan dana Tapera hanya digunakan untuk membeli, membangun dan memperbaiki rumah.
  • Menyerahkan data berupa nama dan nomor identitas
  • Mengisi formulir dengan lengkap dan benar
  • Dapat memilih pengelolaan Tapera secara konvensional atau juga Syariah
  • Peserta akan diberikan bukti keanggotaan, simpanan, pencatatan, administrasi dan akses informasi Tapera.

Bagaimana Cara Mendaftar Menjadi Peserta Tapera?

Nah, jika kamu sudah memenuhi syarat untuk dapat mengikuti Tapera, berikut ini cara untuk mendaftarkan diri sebagai peserta Tapera.

Tidak perlu repot-repot, dengan memanfaatkan kecanggihan teknologi saat ini kamu dapat mendaftarnya secara online. Langkah yang harus kamu lakukan adalah;

  • Langkah pertama, pastikan kamu membuka website resmi tapera https://sitara.tapera.go.id/ terlebih dahulu.
  • Lalu klik pada pilihan “registrasi akses anda disini”.
  • Setelah itu akan muncul form registrasi. Isilah form registrasi tersebut dengan lengkap dan benar. Lalu setelah mengisi form registrasi klik pilihan “kirim”
  • Kamu akan dikirim kode verifikasi memalui e-mail yang didaftarkan. Masukan kode yang sudah dikirimkan melalui e-mail agar dapat melanjutkan proses registrasi.
  • Jika proses registrasi behasil, kamu akan mendapatkan pesan bahwa registrasi sudah berhasil melalui e-mail.
  • Selanjutkan kamu harus membaca persyaratan dan kebijkan yang berlaku pada program Tapera terlebih dahulu. Setelah itu berilah tanda cek list dan klik pilihan “setuju”.
  • Lalu muncul form update data diri. Isilah form tersebut dengan lengkap.
  • Setelah kamu mengisi data tersebut dengan lengkap dan benar, kini saatnya untuk klik pada pilihan “simpan”.

Berapa Iuran Tapera?

Saat mengikuti program Tapera, perlu diketahui terlebih dahulu berapa biaya iuran yang akan kamu tanggung. Iuran Tapera yang dipunggut sebesar 3 persen dari total gajimu. Tapi ternyata tidak sepenuhnya 3 persen dari gajimu kamu tanggung untuk iuran Tapera lho!

3 persen itu akan di bagi menjadi dua. 0,5 persen akan ditanggung oleh perusahan yang memberi kerja dan 2,5% nya akan ditanggung oleh pihak yang bersangkutan dengan cara memotongnya dari gaji. Namun untuk peserta mandiri, iuran akan sepenuhnya dibayarkan sendiri.

Begini Cara Mengecek Saldo Tapera

Sayangnya baru Pegawai Negeri Sipil (PNS) aktif yang dapat mengecek saldo Tapera. Pengecekan saldo ini dilakukan secara online. Cara mengeceknya dengan membuka situs https://sitara.tapera.go.id/peserta/login/

Data yang diperlukan saat login adalah NIK dan sandi yang dibuat saat melakukan registrasi. Setelah berhasil login, kamu dapat langsung mengecek saldo tabungan Tapera milikmu.

Manfaat dari Tapera

Tentunya program ini dibuat untuk memberikan keuntungan dan manfaat bagi masyarakat. Berikut ini manfaat-manfaat yang kamu peroleh saat mengikuti program Tapera;

  • Mendapat Dana Bantuan untuk Membeli dan Merenovasi Rumah

Tujuan Utama dari Tapera agar masyarakat dapat mampu membeli rumah. Kamu akan juga mendapatkan bantuan sebesar 0,5 persen gajimu dari perusahaan yang memberi kerja. Tidak hanya membantumu untuk membeli rumah saja, dana dari Tapera bisa dimanfaatkan bagi kamu yang sudah memiliki rumah.

Kamu dapat mengunakan dana Tapera untuk bantuan renovasi rumah. Dana yang akan diberi sebesar Rp.15 Juta per rumah. Namun, perlu kamu ingat bahwa layanan ini hanya berlaku sekali saja.

  • Menghapus Adanya Kesenjangan Sosial di Masyarakat

Program Tapera digerakan pemerintah diharapkan dapat menghapus kesenjangan sosial di masyarakat. Terutama untuk masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Banyak masyarakat yang berpenghasilan rendah tidak dapat memiliki tempat tinggal yang layak dengan harga terjangkau. Dengan adanya program ini, permasalahan tersebut diharapkan dapat teratasi.

  • Menjadi Solusi untuk Memiliki Rumah

Tapera menjadi solusi bagi masyarakat yang kesulitan untuk memiliki rumah. Dengan dana tabungan dan dana bantuan dari Tapera, tentunya akan meringankan beban masyarakat untuk dapat memiliki rumah.

Nah, bagi kamu yang sudah merencakan ingin memiliki hunian, program Tapera ini dapat menjadi solusi yang tepat! 

Artikel Lainnya